公募REITs和傳統公募基金的基金凈值存有什么區(qū)別？公募基金reits能獲得穩(wěn)定的收益嗎？
發(fā)布日期： 2023-06-19 13:25:49 來源： 中國北京網
公募REITs和傳統公募基金的基金凈值存有什么區(qū)別?
第一，公募REITs實質的投資標的為基礎設施項目。由于基礎設施項目的經營情況和資產價值變化數據無法每日統計，因此公募REITs通常情況下僅會在半年報和年報中披露基金凈值。
第二，首批公募REITs項目的招募說明書均明確約定公募REITs資產的后續(xù)計量采用成本法。長期來看，基金凈值由于折舊和攤銷逐年下降，若同期底層資產價值增長，則基金凈值無法真實的反映產品的內在價值。
第三，公募REITs采用封閉式運作，運作期內不開放申購與贖回，因此基金凈值對于投資者的參考意義不顯著。投資者更應關注基礎設施資產估值和公募REITs市場價格的變化，并結合公募REITs的公開披露信息等進行價值判斷。
公募基金reits能獲得穩(wěn)定的收益嗎?
公募REITs具有區(qū)別于股票及債券的風險收益特征。從收益特點來看，投資REITs產品的回報包括來自在項目運營平穩(wěn)的情況下可以提供相對穩(wěn)定的分紅收益。
覺得很贊？
分享至：
推薦內容
- 公募REITs和傳統公募基金的基金凈值存有什么區(qū)別？公募基金reits能獲得穩(wěn)定的收益嗎？
- 精彩看點：汽車清洗劑作用是什么 汽車清洗劑對車有啥影響嗎？
- 掂過碌蔗什么意思？掂過碌蔗下一句怎么接？
- 馬航370飛機找到了嗎？馬航370為什么不找了？ 環(huán)球觀察
- 無本買賣項目都有哪些？直播帶貨好做嗎？
- 今日熱門!結構性存款一定保本嗎？后悔買結構性存款怎么辦？
- 【獨家焦點】基金分紅扣稅嗎？基金分紅后賣出扣稅嗎？
- 買300開頭的股票有要求嗎？ 買300開頭的股票需要一直保持10萬嗎？-環(huán)球新消息
- 張柏芝現任丈夫是誰？張柏芝三子是和誰生的？_焦點速訊
- 降冰片烯是什么？降冰片烯的應用領域有哪些？
- 理財產品起息什么意思？可質押存單保本保息嗎?
- 環(huán)球速看：二手房過戶后銀行多久放款？二手房過戶多久可以拿到新房產證？
- 【全球熱聞】微信頭像系統維護要多久?微信為什么換不了頭像?
- 天天熱點評！原神星之歸還是什么?原神星之歸還怎么觸發(fā)?
- 100%真實爆率CSGO開箱平臺 風評比較好的CSGO開箱網站有哪些？_環(huán)球快資訊
- 食堂壟斷經營違法嗎？壟斷組織操縱價格帶來的結果是什么？
- 全球短訊！創(chuàng)業(yè)板開設的目的是什么？ 科創(chuàng)板和創(chuàng)業(yè)板的區(qū)別是什么?
- pixabay素材網是免費的嗎？pixabay安卓版怎么設置中文？ 今日熱門
- 焦點熱議:社保卡激活要注意什么？社保卡和醫(yī)保卡是一張卡怎么用？
- 防身電棍多少伏合適?個人允許買電棒防身嗎?
24小時熱點
