房產過戶的流程是什么
房產過戶的流程是如下：
1.雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;
2.房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復;
3.房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4.房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
5.由房地產管理部門核發過戶單。
6.領取房地產權屬證書。
房產轉到孩子名下要交稅嗎
房產轉到孩子名下要交稅。法律快車提示您，首先是契稅，若子女是繼承房產，那么這個稅費是不需要去繳納的，但相比較來說選擇買賣或贈予的轉讓形式，那么這個稅費是一定要繳納的。還有就是公證費，最后就是印花稅和評估費用，這些就是房子轉給子女要交的稅。