土地稅的征稅范圍包含哪些？土地稅征收標準是什么？

土地稅的征稅范圍包含哪些?

城鎮(zhèn)土地使用稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū).不包括農(nóng)村集體所有的土地。

根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定,"在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人,應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅."根據(jù)上述規(guī)定,城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人不包括集體土地的使用者。

但2006年4月30日《財政部國家稅務總局關于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》對此進行了擴大解釋,該文規(guī)定,"在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的,由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.本通知自2006年5月1日起執(zhí)行,此前凡與本通知不一致的政策規(guī)定一律以本通知為準."該通知將城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍擴大到集體建設用地。

耕地占用稅征稅范圍包括占用的國家所有和集體所有的耕地.耕地是種植農(nóng)作物的土地,包括菜地、園地.園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟林木的土地.占用魚塘及其他農(nóng)用土地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設視同占用耕地.用已開發(fā)的灘涂、草場、水面和林地,由省、自治區(qū)和直轄市結(jié)合情況確定是否征收耕地占用稅.在占用之前3年內(nèi)屬于規(guī)定范圍的耕地或農(nóng)用土地,也視為耕地。

在計算和繳納土地使用稅時也是不得有任何的偷稅漏稅行為發(fā)生,土地使用稅的計稅依據(jù)會根據(jù)實際占用的土地面積來計算的,如果是由省、自治區(qū)以及人民政府確定的單位進行的測定則會根據(jù)測定的面積來確定,如果是沒有組織進行測量的情況,則會按照政府部門核發(fā)的土地使用證上的面積來計算。

土地稅征收標準是什么?

土地稅征收標準是：

1、大城市：1.5元至30元;

2、中等城市：1.2元至24元;

3、小城市：0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)：0.6元至12元。

土地稅簡稱“地稅”。指對土地課稅的總稱。根據(jù)土地的價格、面積或收益等作為課稅依據(jù)，計算征收。土地稅在各種賦稅中歷史最久，并為各國普遍采用。如舊中國的田賦和地價稅，都屬于土地稅。在私有制社會，土地是作為私有財產(chǎn)征稅的。各國在不同時代，實行不同的土地稅制。按其性質(zhì)不同，可分為土地財產(chǎn)稅、土地收益稅、土地所得稅和土地增值稅等幾種。

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設情況和經(jīng)濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第九條

新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。

以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。